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2025商业店铺租赁版合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上协商一致签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供乙方用于商业经营活动。租赁店铺的基本情况如下：

1.1房屋产权证编号：

1.2建筑面积：平方米

1.3房屋用途：

1.4物业管理公司：

1.5物业管理费：每月人民币元

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，若乙方希望继续租赁，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。

4.2押金的使用：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且未拖欠费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，并提供必要文件支持。

5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干预乙方正常的经营活动。

5.1.4甲方有权收取租金及押金。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，妥善保管并及时维护，如有损坏应及时通知甲方修复或自行修复。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁店铺。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违规行为。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁店铺用途、转租或出借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间损坏租赁店铺或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

7.4甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。

第八条税费承担

8.1租赁期间产生的税费由双方按照法律法规各自承担。

8.2房屋租赁相关税费由方承担。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式