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个人承包工程结算协议书

个人承包工程结算协议书

协议编号：GCJS-2023-0085

发包方（甲方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

统一社会信用代码：×××××××××××××××××

承包方（乙方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

统一社会信用代码：×××××××××××××××××

前言

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就×××项目工程结算事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：×××商业综合体项目

2.工程地点：××市××区××路××号

3.建筑面积：58,642.35平方米

4.结构类型：框架剪力墙结构

5.工程内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程

6.开工日期：2022年3月15日

7.竣工日期：2023年8月30日

8.合同编号：GC-2022-0123

9.原合同金额：人民币68,500,000元

10.实际完成工程量：100%

二、结算依据

1.《中华人民共和国民法典》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《建设工程质量管理条例》

4.《建设工程价款结算暂行办法》

5.甲乙双方签订的《建设工程施工合同》（编号：GC-2022-0123）

6.双方确认的《工程量清单》

7.设计图纸及设计变更文件

8.工程签证单及工程变更确认单

9.材料设备认质认价单

10.工程验收合格证明文件

11.监理单位审核意见

12.甲方确认的工程进度款支付凭证

13.材料价格信息文件及市场询价记录

14.其他相关文件及双方确认的结算资料

三、结算内容明细

（一）土建工程

1.基础工程

-土方开挖：18,650.00立方米×45.00元/立方米=839,250.00元

-混凝土垫层：2,850.00立方米×380.00元/立方米=1,083,000.00元

-钢筋混凝土基础：4,580.00立方米×680.00元/立方米=3,114,400.00元

-防水工程：12,500.00平方米×65.00元/平方米=812,500.00元

-小计：5,849,150.00元

2.主体结构工程

-钢筋工程：6,850.00吨×4,850.00元/吨=33,222,500.00元

-混凝土工程：18,650.00立方米×680.00元/立方米=12,682,000.00元

-砌体工程：8,650.00立方米×380.00元/立方米=3,287,000.00元

-模板工程：45,650.00平方米×75.00元/平方米=3,423,750.00元

-小计：52,615,250.00元

3.屋面工程

-找平层：8,650.00平方米×35.00元/平方米=302,750.00元

-防水层：8,650.00平方米×85.00元/平方米=735,250.00元

-保温层：8,650.00平方米×65.00元/平方米=562,250.00元

-保护层：8,650.00平方米×45.00元/平方米=389,250.00元

-小计：1,989,500.00元

4.脚手架工程

-外脚手架：18,650.00平方米×28.00元/平方米=522,200.00元

-里脚手架：8,650.00平方米×18.00元/平方米=155,700.00元

-满堂脚手架：2,850.00平方米×35.00元/平方米=99,750.00元

-小计：777,650.00元

5.垂直运输工程

-塔吊租赁：180天×1,200.00元/天=216,000.00元

-施工电梯：180天×800.00元/天=144,00