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2025年个人经营贷款合同（自有房产抵押）

合同/协议编号：

甲方贷（款人）：［甲方全称］

乙方（借款人）：乙［方全称］

鉴甲方作为合法的金融机构，具备发放个人经营贷款的资质和条件；乙方为合法的自然人,

具有完全民事行为能力，愿意以自有房产作为抵押物向日方申请个人经营贷款。双方本着平

等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请个人经营贷款事宜，经友好协商，达成如下

协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供个人经营贷款的贷款金额、贷款期限、还款

方式、抵押物等相关事宜，保障双方合法权益。

二、签订背景：乙方为满足个人经营资金需求，自愿向甲方申请个人经营贷款，甲方同意在

乙方提供自有房产作为抵押物的前提下，向乙方发放贷款。

三、木合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民

法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方申请人民币贷［款金额］元的个人经营贷款。

1.2乙方承诺贷款资金仅用合法的个人经营活动，不得用非法用途。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为贷［款期限］,自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率为年［利率］,按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民

银行规定的浮动方式调整，

三、还款方式及还款计划

3.1乙方同意采用还［款方式］（如等额本息、等额本金等）进行还款。

3.2甲方将根据乙方的还款能力和贷款期限，制定还款L划，乙方应严格按照还款计划执行

还款。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位抵［押物地址］的自有房产作为抵押物，该房产已取得所有权证书。

4.2乙方应保证抵押物的合法性、有效性，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵和负担。

4.3甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及与本合同相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何

第三方泄露。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾［期利率］计算。

6.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按违［约金比例］计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、服务内容、质量标、价格支付

10.1甲方应按照乙方申请的贷款金额和期限，及时、足额地将贷款发放至乙方指定的账户。

10.2甲方提供贷款服务的质量应符合中国人民银行及相关法律法规的要求。

10.3乙方向甲方支付贷款利息及相关费用，具体金额及支付方式按合同约定执行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权审查乙方的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、经营资质、财务状况

等。

1.2甲方有权根据乙方的贷款申请和抵押物情况，决定是否发放贷款及贷款金额。

1.3甲方有义务在审查乙方贷款申请材料后，及时通知乙方审查结果。

1.4甲方有义务按照约定的贷款期限和利率发放贷款。

1.5甲方有义务对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于合法经营活动。

1.6甲方有义务在乙方违约时，依法采取措施维护自身合法权益。

1.7甲方有义务对乙方提供的信息和资料保密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定条件提供贷款服务。

2.2乙方有义务如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.3乙方有义务按照约定的还款计划按时还款。

2.4乙方有义务确保抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物相关的所有税费和费用。

2.5乙方有义务在贷款期间保持抵押物的完好无损，不得擅