土地租赁合同.pdfVIP

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

联系方式：

乙方在充分了解本合同甲方之土地现状，自愿承租甲方土地，经

甲乙双方协商，在平等互利原则上达成如下条款，共同执行：

甲方出租土地位于某某市某某镇东方玫瑰园东面约12.26亩土

地租赁权，按现状交付使用，面积8170.74m【一般农用地：266.97

m，有批文用地：7903.77m，具体用地情况请看宗地图(附件1)，

左上角紫色266.97方为一般农用地，其他为有批文用地，右边红线

需退让2米】。

交通服务场站用地

2024年月日起至2029年月日止，共计5年。

1、租赁面积：面积8170.74m。

2、租金的支付时间和方式

2024年月日起至2026年月日止，每年度租金元。

2026年月日起至2028年月日止，每年度租金元。

2028年月日起至2029年月日止，每年度租金元。

第1页共6页

本合同所约定的租金每2年递增5%，由乙方按年度向甲方支付，

按照先交租金后使用租赁物的原则，每一笔租金应于当月度的第5

日之前交付到甲方指定的银行账户上(以甲方银行到帐为准)。

开户名：公司

账号：

开户行：支行

3、合同履约保证金：合同签订之日，乙方向甲方缴交合同履

约保证金￥元，合同履约保证金在乙方承包期满无违约情况

及办理好移交后，由甲方一次性不计息退给乙方。

4、乙方逾期缴交租金的，每逾期一天，按总租金的万分之五

向甲方支付违约金；乙方逾期缴交租金达三个月的，甲方有权解除

本合同，保证金不予退还并强制收回土地。

1、甲方按现状出租上述土地给乙方使用。该土地属于批而未供

用地，乙方同意遵守有关法规使用土地。且乙方不得转变使用功能，

并保证合法经营、符合相关行业要求。否则，因此而造成的损失均由

乙方负责，并不影响甲方收取租金等其他费用的权利，造成甲方损失

的，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

2、乙方使用土地须做好安全生产相关工作，承担日常管理责任

及安全生产相关责任，接受出租方及镇政府相关职能部门监督管理，

开展的生产经营活动，须符合产业、消防、环保等相关规定。

3、乙方租赁土地不得从事废旧回收、有污染或制造噪音等相关

行业，不得乱搭乱建乱堆放，承租人须自行协调土地与相邻群众日常

关系，与相邻群众协调好预留退让土地相关事宜。

4、乙方承租后不得对土地进行以下任一行为：(1)转租、出借

或分包给他人使用；(2)在土地上设置抵押权或其他权利；(3)将土

地转让、出售给第三人；(4)其他任何损害或可能损害甲方对该土地

的所有权的行为。

第2页共6页

5、乙方违反以上第1、2、3条款约定的，甲方有权立即单方解

除本合同，当月租金及保证金不予退还，乙方不得提出任何异议。乙

方应在收到甲方解除本合同的书面通知之日起5天内将上述土地交

回甲方，否则，甲方有权强制收回土地，由此造成的损失由乙方全权

承担。

6、租赁期间，乙方享有该土地的使用权，但要接受甲方对上述

土地的日常管理和监督。

7、租赁期内，如甲方开发需要，使用该土地或收回该土地的使

用权，甲方提前两个月书面通知乙方，乙方应无条件服从，并将所租

用的土地按规定时间内交还甲方，保证金不计利息退回乙方。如乙方

未能在规定的时限内将上述土地交回甲方，甲方有权采取必要的强制

性措施进行收回，由此所造成的一切后果均由乙方承担。

8、具体用地情况请看宗地图(附件1)，左上角紫色266.97方

为一般农用地，其他为有批文用地，右边红线需退让2米。

1、乙方租赁期间所产生的一切债权、债务、法律责任、事故

责任、劳资纠纷责任等一切责任，水电费用、工商管理费、排污费、

垃圾费、税务费用等其他一切费用均由乙方负责，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间必须严格履行安全生产主体职责，落实好

各种安