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2025租房合同协议格式

租房合同协议

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事项达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。房屋权属证明（如房产证）编号为，房屋现状为，符合安全标准，具备正常居住或使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期满后，如乙方需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。

租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第四条押金

押金金额：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好性及乙方履行本合同的义务。

押金用途：如乙方在租赁期间未违反合同约定，押金将在租赁期满后个工作日内全额退还。若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方。若押金不足以覆盖相关费用，乙方需补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保出租房屋的合法性，如因房屋权属问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

甲方应按时提供房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态。如房屋或设施出现正常损耗，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方未按约定用途使用房屋或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应对房屋及设施进行日常维护，如需维修，应及时通知甲方并协助处理。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，需提前征得甲方书面同意。

第六条房屋的使用与维护

乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改动，应提前与甲方协商，并获得书面同意。

房屋及设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。如因自然损耗或甲方提供的设施设备问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

乙方应保持房屋及卫生间的清洁，不得随意倾倒垃圾或造成环境污染。

乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第七条合同的变更与解除

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：

甲方因房屋被依法拆迁或征用，需提前通知乙方并解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并补偿乙方因搬迁造成的合理损失。

乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同。

乙方违反合同约定，如拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同并没收押金。

甲方违反合同约定，如未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还押