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2025商业地产租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的商业地产的所有权人，乙方希望承租该商业地产用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经平等协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业地产出租给乙方使用，该商业场地的面积为平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的产权证明文件如下：（列明文件名称及编号）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

2.3若甲方在租赁期届满后不再续租，应提前个月以书面形式通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月/平方米，总计为元/月，即人民币元整。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（账户名称及账号）。

3.3若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整，作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵等。

5.1.2甲方应提供租赁物的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，按时缴纳相关税费。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时维修并承担相关费用。

第六条场地使用规定

6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

6.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

6.3乙方应按约定的时间营业，不得无故停业或歇业，影响甲方或其他承租方的权益。

6.4乙方应负责租赁物内的日常清洁、维护工作，并承担相关费用。

第七条费用分担

7.1租赁物的物业费、维修费、水电费、空调费等由乙方承担。

7.2租赁物的保险费用由甲方承担，相关保险应覆盖租赁物的损失风险。

7.3因乙方使用租赁物产生的其他费用，均由乙方承担。

第八条续租与退租

8.1若乙方提前退租，需提前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。

8.2若乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。

8.3若甲方提前终止合同，应提前个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，变更内容应以书面形式确认。

9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同或变更履行方式。

9.3合同终止后，双方应结清所有费用，办理租赁物的交接手续。