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2025办公室租赁合同（简单版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方同意承租该场地。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的租赁场地为位于市区路号的办公场地，具体面积为平方米（平方米）。

1.2乙方承租该场地的用途为（如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租的具体条款由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或提前解除后，若乙方无违约行为且完全履行了本合同项下的义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方如有需要可从押金中扣除乙方应承担的费用（如：租金违约金、维修费用等）。扣除后的押金余额应退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用。

5.1.2甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地处于可正常使用状态。因甲方未尽维修义务导致乙方或其员工、客户遭受损失的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏租赁场地的结构、墙壁、地面及其他设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

5.2.3乙方不得将租赁场地擅自转租、转借或改变用途，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：

6.2.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项，且在甲方书面通知后的日内仍不支付的；

6.2.2乙方擅自改变租赁场地的用途或擅自转租、转借租赁场地的；

6.2.3乙方利用租赁场地从事违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

6.3.1甲方未能按时交付租赁场地，导致乙方无法正常使用超过日的；

6.3.2甲方违反维修义务，导致租赁场地无法正常使用超过日的。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

7.2除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币