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2025年杭州市租房合同范本

本合同由以下甲乙双方于2025年月日在浙江省杭州市签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方有意承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体房屋信息如下：

房屋用途：

建筑面积：平方米

结构：

房屋所有权证编号：

甲方向乙方保证，该房屋不存在产权纠纷，且甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

支付方式：银行转账/现金，收款账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金作为乙方履行合同义务的保证，于本合同签订之日支付。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋使用说明。

甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。

甲方应按时履行维修义务，因房屋主体结构或设施设备损坏而影响乙方使用的，甲方应及时修复。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，相关费用按月缴纳，逾期未缴的，乙方应承担相应违约责任。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

其他费用（如房屋保险费、评估费等）由双方协商确定。

第七条房屋维护与修缮

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，甲方应负责修缮，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第九条合同变更与解除

本合同未尽事宜或条款需要变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相应违约金（如有约定）。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或押金的，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

甲方未按约定提供房屋或维修房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。

任一方违反本合同其他约定的，应