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房产交易买卖契约合同

房产交易买卖契约合同

合同编号：___________

合同当事人

甲方（出卖人）：________________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

住址：__________________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

住址：__________________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________省________市________区（县）________街道________小区________栋________单元________室。

1.2房屋建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

1.3房屋用途：□住宅□商业□办公□其他________

1.4房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖混结构□钢结构□其他________

1.5房屋层数：总层数________层，所在层数第________层。

1.6房屋建成年代：________年________月。

1.7房屋产权证号：________________________

1.8土地使用权证号：______________________

1.9土地使用权类型：□出让□划拨□转让

1.10土地使用权年限：自________年________月________日至________年________月________日。

1.11房屋规划用途：________________________

1.12房屋现状描述：

（1）房屋装修情况：□毛坯□简装□精装□豪华装修，装修价值约人民币________元

（2）家具家电清单：________________________________________________

（3）房屋设施设备：________________________________________________

第二条房屋权属状况

2.1甲方保证对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷。

2.2该房屋设定抵押情况：□无□有，抵押权人：________，抵押金额：________元，抵押期限：至________年________月________日，甲方应于________年________月________日前办理解除抵押手续。

2.3该房屋被查封情况：□无□有，查封机关：________，查封文号：________，甲方应于________年________月________日前办理解除查封手续。

2.4该房屋出租情况：□无□有，承租人：________，租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，乙方同意继续履行原租赁合同的，应在本合同签订后________日内与出租人签订租赁合同；乙方不同意继续履行原租赁合同的，甲方应解除原租赁合同并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.5该房屋是否存在其他权利限制：□无□有，具体情况：________________________________

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价款为人民币（大写）________________元整（小写：________元）。

3.2价格构成：

（1）房屋价款：人民币________元

（2）装修及附属设施设备价款：人民币________元

（3）其他费用：人民币________元

3.3支付方式：

双方约定采用第________种方式支付：

（1）一次性付款：

乙方应于________年________月________日前将全部房价款支付给甲方。

甲方在收到全部房价款后________日内，应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

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