酒店租赁合同谈判模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、谈判背景

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的酒店，乙方有意租赁该酒店用于经营，双方经友好协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：

二、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于[具体地址]的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。

2.租赁用途：乙方租赁该酒店用于经营，具体包括但不限于住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。

三、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金。

五、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或提前终止租赁合同，乙方应保持租赁物完好，无欠款，甲方将在核实无误后无息退还押金。

六、物业管理及费用

1.物业管理：乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元，按月支付。

七、维修保养及责任

1.维修保养：租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担。

2.故障处理：租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

八、终止租赁及违约责任

1.终止租赁：租赁期满或提前终止租赁合同，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第2篇

一、谈判背景

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的酒店，现愿意出租给乙方经营，双方经友好协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：

二、租赁标的

1.租赁标的：位于[具体地址]的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

2.酒店面积：[具体面积]平方米。

3.酒店设施：[详细列出酒店设施，如空调、电梯、宽带、消防设备等]。

三、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

五、物业费及公共能耗

1.物业费：每月物业费为人民币[物业费金额]元，按月支付。

2.公共能耗：包括水、电、气、暖等公共能耗，按实际使用量计算，每月结算一次。

六、经营管理

1.乙方在租赁期间，享有酒店的经营权，但需遵守国家相关法律法规及甲方制定的酒店管理制度。

2.乙方应确保酒店的经营安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

3.乙方不得擅自改变酒店的结构和设施，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

七、维修与保养

1.酒店日常维修及保养由乙方负责，大修及改造由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成酒店设施损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____