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征地拆迁安置协议
甲方（拆迁人）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规，需征收乙方位于[具体地址]的土地及地上附着物，并对乙方进行拆迁安置补偿，经双方平等、自愿、充分协商，就征地拆迁安置事宜达成如下协议：
一、被拆迁土地及房屋基本情况
1.乙方被拆迁土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体]。
2.乙方在该土地上建有房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。
二、拆迁补偿方式及金额
1.货币补偿
-土地补偿：根据[土地评估报告/当地征地补偿标准]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。
-房屋补偿：经评估，乙方房屋价值为人民币[X]元。
-附属物补偿：乙方土地上的附属物（包括但不限于树木、水井、围墙等）经评估价值为人民币[X]元。
-各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.安置补偿
-甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。该安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和建筑规范，具备通水、通电、通路等基本生活条件。
-若安置房屋建筑面积大于乙方被拆迁房屋建筑面积，乙方应按照每平方米[X]元的价格向甲方支付差价；若安置房屋建筑面积小于乙方被拆迁房屋建筑面积，甲方应按照每平方米[X]元的价格向乙方支付差价。
三、补偿款支付及安置房屋交付时间
1.补偿款支付
-本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。
-乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[X]元。
2.安置房屋交付
-甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并说明延迟原因及预计交付时间。
-安置房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量验收合格证明、房屋使用说明书等相关资料。
四、乙方义务
1.乙方应在本协议约定的时间内，将被拆迁土地及房屋内的物品自行搬迁腾空，并保证房屋及附属设施的完整性。若乙方逾期未完成搬迁，甲方有权采取相应措施进行清理，由此产生的费用由乙方承担。
2.乙方应向甲方提供真实、有效的土地及房屋权属证明文件等相关资料，协助甲方办理征地拆迁的相关手续。
3.乙方承诺对补偿安置事宜严格保密，不得向第三方泄露本协议内容及相关信息，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。
五、甲方义务
1.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款，并提供安置房屋。
2.甲方负责办理征地拆迁的相关审批手续，确保拆迁行为合法合规。因甲方原因导致拆迁手续不完善或出现其他问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应妥善处理拆迁过程中的各项事宜，保障乙方的合法权益。在拆迁过程中，如因甲方原因对乙方人身或财产造成损害的，甲方应依法承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一天，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁或提供相关资料，每逾期一天，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并扣除已支付的预付款作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
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