2025年房地产经纪人企业改制、重组中房产税处理专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人企业改制、重组中房产税处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、企业在改制过程中，将自用房产转为职工宿舍使用，该房产的房产税纳税义务人应如何确定？

A、改制前的企业

B、职工个人

C、改制后的企业

D、当地税务机关

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据房产税相关规定，企业改制后房产所有权未发生转移的，仍由改制后的企业承担纳税义务。知识点：房产税纳税义务人确定。易错点：容易误认为职工使用就由职工纳税，但实际产权未转移。

2、企业重组时，以房产作价入股，房产税的计税依据应如何确定？

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