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2025公寓租赁权转让合同样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方合法拥有年月日签订的《公寓租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）项下的租赁权，现甲方同意将该租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物业信息
1.1本合同项下转让的标的是位于市区路号的公寓室（以下简称“该公寓”），以下简称“标的物业”。
1.2标的物业的面积为：平方米，具体以原租赁合同附件及不动产权属证明为准。
1.3标的物业的用途为：，甲方已获得该物业的合法租赁权，并已支付全部租金及相关费用。
第二条转让方式及期限
2.1甲方将其对标的物业享有的租赁权转让给乙方，自本合同签订之日起，乙方享有并承担原租赁合同项下的全部权利义务。
2.2转让的租赁期限为原租赁合同剩余期限，即自年月日至年月日。
第三条转让费用及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付转让费（以下简称“转让费”）人民币元（大写：元整），作为甲方将标的物业租赁权转让给乙方的对价。
3.2转让费的支付方式：
第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期：人民币元，于年月日前支付。
3.3甲方收取转让费后，应向乙方开具合法的收款凭证。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方保证其对标的物业的租赁权合法、有效，并无任何权利瑕疵。
4.1.2甲方应协助乙方办理与标的物业相关的各项交接手续，并提供原租赁合同、租金支付凭证等相关文件资料。
4.1.3甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对标的物业的使用、管理及转租行为。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按本合同约定支付转让费及相关费用。
4.2.2乙方应遵守原租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用，并负责标的物业的日常维护与管理。
4.2.3乙方在租赁期内，有权对该公寓进行合理使用，并可自行选择合法方式转租或分租，但须提前告知甲方并取得甲方的书面同意。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，转让费及已支付的费用由双方协商处理。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。
6.2如乙方未按期支付转让费的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付滞纳金。
6.3如因甲方原因导致标的物业存在权利瑕疵或无法完成转让的，甲方应返还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方遭受的全部损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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