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农民土地经营流转合同书

第一章合同当事人信息

1.1合同编号

______________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（土地流转方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号码：

1.2.2乙方（土地经营方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号码：

1.3合同签订日期

______________________

第二章土地基本情况

2.1土地位置

______________________

2.2土地面积

总面积：______________________平方米

其中，耕地面积：______________________平方米

其中，林地面积：______________________平方米

其中，水域面积：______________________平方米

2.3土地类型

______________________

2.4土地质量等级

______________________

第三章土地流转期限

3.1流转起始日期

______________________

3.2流转终止日期

______________________

3.3流转期限

流转期限为：______________________年

其中，试用期：______________________年

合同期满后，双方可协商续签。

第四章土地流转费用

4.1土地流转租金

年租金总额：______________________元

每亩租金：______________________元/年

付款方式：______________________

4.2租金支付时间

每年支付一次，支付时间为______________________。

4.3费用调整

在合同期限内，如遇国家相关政策调整租金标准，租金将按国家新政策执行。

第五章土地经营权内容

5.1土地使用权

乙方获得甲方土地的使用权，包括但不限于耕种、养殖、种植等。

5.2土地使用权范围

乙方只能在甲方提供的土地上从事合法的农业经营活动。

5.3土地使用方式

乙方应按照甲方指定的土地使用方式使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.4土地保护与恢复

乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地，防止水土流失，不得破坏土地资源。

5.5土地整理与改良

乙方可以对土地进行必要的整理与改良，但不得改变土地的原有性质。

5.6土地经营收益

乙方经营土地所获得的收益归乙方所有，甲方不参与分成。

5.7土地使用期满后的土地恢复

土地使用期满后，乙方应将土地恢复至原状，不得留下任何损害。

第六章土地使用条件与要求

6.1土地使用规范

6.1.1乙方在使用土地时，必须遵守国家有关农业生产的法律法规，以及土地管理的相关规定。

6.1.2乙方不得利用土地进行非法活动，如非法种植、养殖等。

6.1.3乙方在土地使用过程中，应保证不污染环境，不破坏生态平衡。

6.2土地使用限制

6.2.1乙方不得将土地用于工业、商业、住宅等非农业用途。

6.2.2乙方不得擅自改变土地的用途和性质。

6.2.3乙方不得将土地转包、转让给第三方。

6.3土地使用监督

6.3.1甲方有权对乙方土地使用情况进行监督，保证乙方遵守合同约定。

6.3.2乙方应配合甲方的监督检查，提供必要的资料和协助。

第七章土地经营权变更与终止

7.1土地经营权变更

7.1.1在合同期限内，如因特殊原因需要变更土地经营权，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.1.2土地经营权变更后，原合同条款除变更部分外仍继续有效。

7.2土地经营权终止

7.2.1合同期满后，如双方同意续签合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2.2合同期满未续签，视为土地经营权终止。

7.2.3任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第八章土地流转费用支付

8.1支付方式

8.1.1土地流转费用应以人民币支付。

8.1.2乙方应在合同约定的期限内，将土地流转费用一次性支付给甲方。

8.2逾期支付

8.2.1乙方逾期支付土地流转费用，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

8.2.2乙方连续两次逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部土地流转费用及滞纳金。

8.3支付凭证

8.3.1乙方支付土地流转费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

第九章土地流转合同管理

9.1合同备案

9.1.1双方应将土地流转合同向当地农业部门备案。

9.1.2备案手续齐全，合同生效。

9.2合同变更

9.2.1合同变更需双方达成一致，并签订书面变更协议。

9.