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2025成都市个人房屋租赁合同模板(范本)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：
甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将坐落在成都市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定的租赁期内，甲方不得单方面增加租金，且乙方不得提前退租，除非双方另有书面约定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付完毕为止。
3.4甲方向乙方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金。
4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿。
第五条房屋的交付及返还
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核验房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。房屋交付后，房屋内所有物品及设施设备的毁损、灭失风险由乙方承担。
5.2乙方应按期返还该房屋，并将房屋及其附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋及设施设备应处于正常使用状态，且不得影响下一承租人正常使用。若因乙方原因导致房屋及设施设备毁损，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权收取租金及押金，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
6.1.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间内不存在第三人对该房屋主张权利。
6.1.3在租赁期间内，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得单方面终止合同，除非乙方有严重违约行为。
6.1.4甲方应在接到乙方维修请求后，在合理时间内对该房屋及设施设备进行维修，费用由甲方承担。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或改变房屋结构。
6.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得以任何理由拖延或拒付。
6.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。
6.2.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2在租赁期间内，若甲方出售该房屋，应在日前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
7.3若乙方需提
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