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2025标准租赁协议样本：简易个人租房合同书

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的权属证书编号为：，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收据或发票。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋内设备、设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。

乙方可对该房屋进行验收，若发现房屋或内部设施存在损坏或瑕疵，应于验收后日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内进行修复或采取其他改正措施。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，费用由甲方承担。

甲方不得无故提前收回房屋，未经乙方同意不得进入房屋，不得干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应爱惜房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或与他人共同使用，否则视为违约。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，租金按实际使用时间结算。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方应于日内退还剩余押金（如有）。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，标准为每日元；若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若乙方违反本合同第六条第（四）款约定擅自转租，甲方有权解除合同，并要