小区招商引资合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（小区名称或开发商名称）

乙方：（投资商名称）

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小区，具备良好的基础设施和商业潜力，乙方有意投资开发该小区内的商业项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1乙方拟在甲方小区内投资开发[具体商业项目名称]，包括但不限于[具体项目内容]，项目总投资额为人民币[投资总额]元。

1.2乙方需在合同签订后[具体时间]内完成项目的前期准备工作，包括但不限于市场调研、规划设计、资金筹措等。

第二条合作方式

2.1甲方提供小区内[具体位置]的土地使用权，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等。

2.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设，确保项目质量。

第三条投资回报

3.1乙方在项目建成后，享有项目运营的收益权，具体收益分配方式如下：

3.1.1乙方在项目运营前三年内，每年向甲方支付人民币[金额]元的管理费。

3.1.2项目运营后的净利润，按照[具体比例]的比例与甲方分成。

3.2甲方在项目运营期间，享有项目品牌使用权，乙方不得以任何形式侵犯甲方品牌权益。

第四条期限与终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成项目投资，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。

5.2若甲方未按约定提供土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元的违约金。

5.3其他违约行为，双方应按照法律法规和本合同的约定承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：________

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果进行调整。

第2篇

甲方：（小区名称或开发公司名称）

乙方：（投资方名称）

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小区，该小区具备良好的地理位置、完善的配套设施和广阔的市场前景，甲方希望引进乙方进行投资合作，共同开发、经营该小区。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合作内容

1.1乙方同意投资甲方小区，投资总额为人民币[投资金额]元，用于小区的配套设施建设、物业管理、商业运营等。

1.2甲方负责提供小区的土地使用权、建筑物的使用权，以及必要的政策支持。

1.3双方合作期限为[合作期限]，自本合同签订之日起计算。

第二条投资方式

2.1乙方投资方式为现金投资，投资款分期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：[首期支付金额]元，于本合同签订之日起[支付时间]内支付。

（2）后续支付：[后续支付金额]元，每[支付周期]支付一次，直至投资总额支付完毕。

2.2甲方应在收到乙方投资款后，及时办理相关手续，确保乙方投资权益。

第三条合作收益分配

3.1乙方投资收益按以下比例分配：

（1）乙方投资收益的[比例]归乙方所有。

（2）甲方投资收益的[比例]归甲方所有。

3.2收益分配时间为每[分配周期]，具体分配方式由双方另行协商确定。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有乙方投资款带来的收益。

（2）对乙方投资项目的经营进行监督。

（3）根据实际情况调整合作内容。

4.2甲方义务：

（1）提供必要的政策支持和协助。

（2）保障乙方的投资权益。

（3）按约定时间支付投资款。

4.3乙方权利：

（1）享有投资收益。

（2）对项目进行经营管理。

（3）在合同期内，有权对合作内容提出合理调整建议。

4.4乙方义务：

（1）按约定时间支付投资款。

（2）保证投资项目的合法合规。

（3）对项目进行经营管理，确保项目效益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

5.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院