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2025年电商直播间场地租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方拥有的电商直播间场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址]的[具体房间/区域描述，例如：面积XX平方米的直播间，包含XX设备等]出租给乙方使用。该场地应具备[列出直播所需的基本条件，例如：良好的网络环境、合适的灯光音响设备、充足的电源插座等]。照片/视频资料中展示的租赁物状况，作为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[租赁时长，例如：一年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知期限，例如：一个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：乙方应于每月[支付日期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。

押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]将押金无息退还乙方。

第四条场地使用规则

合理使用：乙方应按照电商直播的合理需求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

设备维护：乙方应负责租赁物内[列出需要乙方负责维护的设备，例如：灯光、音响等]的日常维护和保养，如有损坏，应负责修复或赔偿。

安全责任：乙方应负责租赁物内的安全，包括但不限于防火、防盗、防水等。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

环保要求：乙方应遵守环保法规，不得在租赁物内产生污染。

禁止行为：乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险品。

第五条甲方权利义务

提供场地：甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合乙方直播需求。

维修义务：甲方应负责租赁物主体结构及[列出甲方负责维护的设备，例如：空调、主要电源线路等]的维修和保养。

配合乙方：甲方应配合乙方进行直播活动的相关准备工作，例如：提供必要的电力支持等。

确保使用权：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间不会受到任何第三方主张权利的影响。

第六条乙方权利义务

按时支付租金：乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。

遵守规则：乙方应遵守本合同约定的场地使用规则。

保持清洁：乙方应保持租赁物内的清洁卫生，离开时应清理垃圾。

通知义务：乙方应于发生任何可能影响租赁物安全或使用的情况时，及时通知甲方。

第七条违约责任

甲方违约：甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违约：乙方未按时支付租金，应支付逾期付款违约金，违约金为每日租金的[比例，例如：千分之五]。乙方违反场地使用规则，造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿。

提前终止合同：任何一方提前终止合同，应向对方支付相当于[期限，例如：三个月]租金的违约金。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第九条其他

合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同份数：本合同的任何补充协议均需经双方书面同意，补充协议与本合同具有同等法律效力。

通知方式：双方之间的任何通知或通讯应以书面形式，通过本合同首部列明的地址、传真或电子邮件送达。

第十条签字盖章

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

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