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2025年电商平台店铺租赁合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方在“XXX电商平台”（以下简称“平台”）运营的店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于平台上的店铺（店铺名称：____________________，店铺编号：____________________）租赁给乙方使用。甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店铺。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号：____________________，开户行：____________________。

3.甲方应在收到租金后及时为乙方开通店铺使用权限。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

1.1按照本合同约定按时提供店铺，并保证店铺在租赁期间能够正常访问和使用。

1.2负责店铺的平台功能维护，保障店铺的正常运行。因平台服务器故障等原因导致的店铺无法使用，甲方不承担责任。

1.3有权按照本合同约定收取租金。

1.4有权监督乙方对店铺的使用情况，乙方使用店铺的行为应符合平台规则及国家法律法规，如乙方违反平台规则或法律法规给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

1.5租赁期满或合同解除后，有权要求乙方返还店铺。

2.乙方的权利义务：

2.1按时足额支付租金。

2.2按照平台规则和本合同约定使用店铺，乙方承诺并保证其店铺运营活动严格遵守国家法律法规及平台各项规则，不得从事任何违法、违规、有害、不良等内容的经营活动，因乙方违规经营导致的店铺封禁等后果由乙方自行承担，甲方不承担责任。

2.3负责店铺内的商品信息管理、内容更新、营销推广、客户服务等所有经营活动。

2.4维护店铺的良好形象和声誉，不得发布任何损害甲方或平台声誉的信息。

2.5爱护店铺，不得对店铺进行结构性的修改或破坏，如需进行店铺视觉设计等非结构性修改，应事先征得甲方同意。

2.6租赁期满或合同解除后，应将店铺恢复至本合同签订前的状态（或双方约定的状态），并按时返还给甲方。

第五条违约责任

1.甲方未按时提供店铺或店铺无法正常使用，导致乙方无法正常经营的，应退还当月租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付所有欠付租金及滞纳金，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反平台规则或法律法规，导致店铺被封禁、降权或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方擅自转租、转让店铺或未经甲方同意对店铺进行结构性修改的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

第六条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有本合同第五条第2、3、4款所列违约行为之一的，甲方有权单方面解除合同。

4.甲方有本合同第五条第1款所列违约行为之一的，乙方有权单方面解除合同。

5.合同解除后，双方应按照约定结算租金、返还店铺，并处理其他相关事宜。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首页所列的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：___