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《2025年重新起草房屋租赁合同的注意事项》
房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。若双方同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金及费用
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
4.2租赁期间，乙方需自行承担下列费用：
（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；
（2）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；
（3）物业管理费、垃圾处理费、电梯维护费等公共费用。
上述费用由乙方直接向相关部门或指定单位支付，甲方不承担任何责任。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权在租赁期间内进入房屋进行检查，但需提前日书面通知乙方，并选择乙方不在场的时间进行，以确保乙方的正常生活或工作不受干扰。
5.1.3甲方应对房屋的主体结构及房屋附属设施进行维修，费用由甲方承担。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管租赁房屋内的物品。
5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。
5.2.3乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借房屋。
5.2.4乙方应遵守物业管理相关规定，维护公共区域的卫生和安全。
第六条房屋的维护与修缮
6.1乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后日内进行维修，费用由甲方承担。
6.2如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。
6.3租赁期间，甲方不得随意改变房屋的结构，确需改变的，应与乙方协商一致，并向相关部门报批。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。如甲方同意转租，转租收益归甲方所有，乙方应协助甲方与转租方签订转租合同。
第八条续租与解约
8.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
8.2任何一方因特殊原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后可解除合同，双方互不承担违约责任。
8.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.
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