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2025标准个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房产的合法所有人，乙方希望租赁该房产用于（居住/商业等用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一章标的物及租赁物状况

第一条标的物信息

甲方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为，用途为（居住/商业等）。该房产现状详见附件《房产状况说明书》。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房产用于（居住/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途，且不得利用该房产从事任何违法活动。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租

租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面补充协议。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准一经确定，租赁期内不得以任何理由要求调整。

第六条租金支付方式

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

户名：

银行账号：

开户行：

第七条延迟支付违约金

若乙方无正当理由延迟支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金，甲方有权要求乙方支付全部未付租金。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务

甲方应确保出租房产的合法性，有权要求乙方按约定支付租金。

甲方应定期向乙方提供与房产相关的费用账单（如物业管理费、维修基金等）。

甲方不得无正当理由中途收回租赁房产，不得干扰乙方的正常使用。

第九条乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用和维护租赁房产及设施，不得擅自改变房产结构。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得擅自改变房产用途。

乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房产内从事违法活动，不得影响邻里关系。

第五章押金与费用

第十条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第十一条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担。

租赁期间，物业管理费、维修基金、电梯费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第十二条其他费用

若因政府政策调整或不可抗力导致甲方需额外支付费用，双方应另行协商解决。

第六章合同续签与终止

第十三条合同续签

本合同期满后，若双方未达成续租协议，本合同自动终止。

第十四条合同终止

任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁房产，押金不予退还：

a.未按约定支付租金累计超过