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2025年博物馆长期展厅合同协议

甲方（出租方）：XX博物馆

地址：[甲方博物馆详细地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

鉴于甲方拥有并运营XX博物馆（以下简称“博物馆”），内设长期展厅供公众参观；乙方希望租赁博物馆内指定长期展厅（以下简称“展厅”）用于举办名为“[展览名称]”的长期展览或项目（以下简称“展示活动”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条展厅基本信息

1.1甲方同意将位于博物馆[具体区域]的展厅[展厅编号或名称]，总面积约为[面积]平方米，交付予乙方使用。

1.2展厅现状：交付时展厅[描述展厅交付时的状态，如：为毛坯/基本装修/具备基础展示设施]。展厅内现有[列明现有设施，如照明、基础电源插座等]由甲方负责维护保障基本运行。

1.3展厅用途：本合同项下展厅仅限乙方用于举办“[展览名称]”展示活动，不得作任何其他用途，不得转租或分租给任何第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[年数]年[月数]个月。

2.2合同期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[月数]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同。续租条件（包括但不限于租金、展厅使用要求等）由双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下展厅的年租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含[说明租金包含的内容，如：展厅使用权费，不含水电费等]。

3.2支付方式：租金按年支付。每[年数]年[月份]月[日期]前，乙方应向甲方支付下一年的租金。乙方应在收到甲方开具的等额发票后[天数]日内将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名：XX博物馆

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

3.3首期租金：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付首期租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），并取得甲方开具的等额发票。

3.4押金：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。合同期满且乙方全面履行本合同义务、无任何违约行为及遗留费用后，甲方应在[天数]日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或需承担费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第四条展厅交付与使用

4.1交付时间：甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前，将符合本合同约定条件的展厅交付予乙方。交付时双方应共同进行现场检查，签署《展厅交接确认书》。

4.2乙方进场准备：乙方在支付首期租金及押金后，可凭《展厅交接确认书》及相关身份证明进入展厅进行布展前的准备工作。乙方活动不得影响博物馆正常开放及其他区域运营。

4.3布展与撤展：

a.乙方应在合同约定的时间内完成展厅的布展工作。布展方案及施工方案应至少提前[天数]日提交甲方审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展厅结构或进行影响展厅主体安全的施工。

b.乙方负责布展、撤展期间的所有设计、制作、运输、安装、拆卸、人员组织及管理工作，并承担所有相关费用。布展、撤展活动不得产生噪音、粉尘、污染或其他影响博物馆环境及运营的情况。

c.撤展工作应在租赁期满或合同提前终止时，按照双方约定或甲方要求的时间完成，并恢复展厅至交付时的状态或甲方要求的其他状态。

4.4使用规范：乙方在使用展厅期间，必须遵守以下规定：

a.严格遵守国家及地方有关消防安全、电气安全、环保、卫生、文物保护（如适用）等法律法规和标准。

b.保障展厅内及出口通道的畅通，不得堆放任何阻碍通行的物品。

c.展示内容必须健康向上，符合国家法律法规和公序良俗，不得含有任何侵权（包括但不限于知识产权、肖像权、名誉权等）或违法违规信息。乙方应对展示内容的合法性、合规性负全部责任。

d.自行负责展品及活动期间的人身安全管理和保险购买。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

e.保持展厅内部环境整洁卫生，活动结束后负责清理产生的所有垃圾。

f.不得在展厅内进行任何有损博物馆形象或声誉的活动。

g.遵守博物馆的其他管理规定，如开放时间、观众流量控制要求等。

第五条维护与维修

5.1甲方负责维护展厅主体结构、基础给排水系统、基础电气照明系统、消防系统等公共设施的正常运行，并承担日常维修费用。

5.2乙方负责对其布展部分