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2025新版个人房屋租赁合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋相关事项达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为。
1.2租赁房屋的内部设施包括但不限于：。乙方在签订本合已对租赁房屋的现状进行确认，并对房屋的现状表示满意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。
5.1.3甲方不得随意提高租金或提前收回租赁房屋，除非本合同另有约定或因乙方违约导致合同提前终止。
5.1.4甲方应按时维修租赁房屋及其附属设施，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应减免相应租金或采取其他补救措施。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。
5.2.2乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租或分租租赁房屋。
5.2.3乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
5.2.4乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并遵守相关物业管理规定。
第六条费用承担
6.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担。
6.2租赁房屋的维修费用，如因房屋正常使用导致的损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。
6.3本合同未明确约定的费用，由双方协商解决。
第七条租赁房屋的维修
7.1租赁房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。
7.2乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并由甲方负责维修。
7.3乙方不得擅自维修或改变租赁房屋的结构，如确需维修，应征得甲方书面同意，并由甲方指定的维修
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