小区底商租赁合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[小区名称]小区底商[具体地址]的商铺，面积[面积]平方米，产权清晰，现欲出租给乙方使用。乙方有意租赁该商铺用于[租赁用途]，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于[小区名称]小区底商[具体地址]，建筑面积[面积]平方米的商铺。

1.2租赁用途：乙方同意将该商铺用于[租赁用途]，具体包括但不限于[详细用途]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条租赁费用及税金

4.1乙方应承担与租赁商铺相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

4.2乙方应依法缴纳与租赁商铺相关的所有税费。

第五条交付与验收

5.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，乙方应于接收后[验收期限]内对租赁物进行验收。

5.2验收标准：租赁物应符合约定的用途，且无损坏、缺陷或影响正常使用的因素。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权及使用权合法、有效。

6.2甲方应保证租赁物符合安全、消防等国家标准。

6.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

7.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：

[甲方全称]

[法定代表人/负责人签名]

[日期]

乙方（承租方）：

[乙方全称]

[法定代表人/负责人签名]

[日期]

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[小区名称]的底商（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物位于[小区名称]，具体地址为[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋编号为[编号]。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：[选择以下一种或多种支付方式]

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式：[具体说明]。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，甲乙双方应协商确定新的租金标准。

4.2租赁期间，如因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金调整，甲乙双方应协商解决。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。

第六条使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的性质和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支