小区公区维修合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（小区名称或物业管理公司名称）

乙方：（维修施工单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区公区维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方小区公区设施设备维修，具体包括但不限于以下内容：

-公共照明设施的更换与维修；

-公共楼梯、电梯的维修与保养；

-公共卫生间设施的维修与更换；

-公共绿化带的修剪与维护；

-公共道路、停车场设施的维修与维护；

-公共健身器材的维修与保养；

-其他公共设施设备的维修。

2.维修内容：乙方应按照甲方要求，对上述维修项目进行全面的检查、维修和保养，确保维修质量达到国家相关标准和甲方要求。

二、维修期限

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成全部维修工作，具体维修期限为____天。

2.维修进度：乙方应按照维修计划，分阶段完成维修工作，并及时向甲方汇报维修进度。

三、维修费用

1.维修费用：本维修项目总费用为人民币____元整，由甲方支付给乙方。

2.支付方式：甲方应在维修工程完成后，验收合格后支付维修费用的____%，剩余____%在工程保修期满后支付。

3.付款时间：甲方应在收到乙方提交的发票和验收报告后____个工作日内支付相应款项。

四、维修质量及保修

1.维修质量：乙方应保证维修质量，符合国家相关标准和甲方要求。若因乙方维修不当导致设施设备再次损坏，乙方应免费进行修复。

2.保修期限：本维修项目的保修期限为____个月，自验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：____年____月____日

附件：

1.维修项目清单；

2.维修计划；

3.其他相关文件。

第2篇

甲方：（小区名称或物业管理公司名称）

乙方：（施工单位名称）

鉴于：

1.甲方作为（小区名称）的物业管理方，负责小区公共区域的日常维护和管理。

2.乙方具备相应的施工资质和经验，愿意为甲方提供小区公区维修服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：本合同约定的维修项目包括但不限于以下内容：

-公共设施的更换、维修，如路灯、垃圾桶、门禁系统等；

-公共区域的修缮，如路面、绿化带、围墙等；

-公共设施的清洗、消毒，如电梯、楼道、健身房等；

-其他由甲方提出的维修需求。

2.具体维修项目及内容以甲方提供的《维修清单》为准。

二、维修时间及工期

1.维修时间：乙方应在收到甲方《维修清单》后的（具体天数）内开始施工。

2.工期：本维修项目的总工期为（具体天数）工作日，自乙方开始施工之日起计算。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本维修项目的总费用为人民币（大写：______元整，小写：______元），具体费用明细见《维修清单》。

2.支付方式：

-乙方在施工前，甲方支付维修费用的（百分比）作为预付款；

-工程完工验收合格后，甲方支付剩余维修费用的（百分比）；

-乙方提供正式发票后，甲方支付剩余维修费用的（百分比）。

四、验收标准及程序

1.验收标准：本维修项目完成后，必须符合国家相关质量标准和甲方的要求。

2.验收程序：

-乙方完成维修后，通知甲方进行验收；

-甲方在收到通知后（具体天数）内进行验收；

-验收不合格的，乙方应在甲方提出意见后的（具体天数）内进行整改。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的（百分比）作为违约金。

2.若甲方未按约定支付维修费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的（百分比）作为违约金。

3.若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本