小区商铺出租合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[小区名称]的商铺，愿意出租给乙方；

2.乙方愿意租赁甲方的商铺用于经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租商铺基本情况

1.1出租商铺位于[小区名称]，具体位置为[商铺编号/楼层/房间号]；

1.2出租商铺面积：[面积单位][面积数值]；

1.3出租商铺现状：[描述商铺现状，如装修情况、设施设备等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年；

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[金额单位][金额数值]元；

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[金额单位][金额数值]元的滞纳金。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府规定执行；

4.2除政府调整外，甲方不得擅自调整租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，进行合法经营活动；

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

5.3乙方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自改动；

5.4乙方应保持商铺的整洁，并承担日常的清洁费用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒商铺的瑕疵；

6.2甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常使用；

6.3甲方应配合乙方进行合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动；

6.4甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供水电等设施；

7.3乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：[年][月][日]

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[小区名称]的商铺，商铺编号为[商铺编号]，面积共计[商铺面积]平方米，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：[商铺地址]

1.2商铺编号：[商铺编号]

1.3商铺面积：[商铺面积]平方米

1.4商铺用途：[商铺用途，如：零售、餐饮、服务等]

第二条出租期限

2.1出租期限：自[出租起始日期]起至[出租终止日期]止，共计[出租期限]年。

2.2乙方如需续租，应于合同到期前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2支付时间：每月[支付日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第四条商铺使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照商铺的用途合法使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应保持商铺的整洁和完好，并承担相应的维修费用。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的设施设备正常使用。

5.3甲方不得随意提高租金，如遇特殊情况需调整租金，应提前[提前通知时间]通知乙方。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自转租或转借他人使用。

6.2乙方应爱护商铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定