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房屋租赁合同标准版

前言

房屋租赁是日常生活与商业活动中常见的民事行为，一份严谨、规范的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的重要基石。本合同范本旨在为租赁双方提供一个内容全面、权利义务清晰、具有实操性的参考文本。双方在签订本合同前，应仔细阅读所有条款，明确各自的权利与义务。如有疑问，建议咨询专业法律人士。本合同的订立应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第一条合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若乙方为单位，应注明法定代表人或授权代表信息）

第二条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为________________________（例如：一室一厅一卫、两室两厅一卫等），建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，双方同意不以此作为调整租金或解除合同的理由）。

3.房屋权属状况：甲方持有该房屋的□房屋所有权证（证号：________________________）/□购房合同（编号：________________________）/□其他合法权属证明文件，确保其为该房屋的合法权利人或有权出租人。甲方承诺该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况（除已明确告知乙方并获得乙方同意的情况外）。

4.房屋现有装修及设施设备情况：该房屋现有装修情况为________________________（例如：简装、精装、毛坯等）。附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计：______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：

*甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

*如乙方未在上述期限内提出续租请求或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日或之前搬离并返还房屋。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租金支付方式：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付/□其他：________________________。

3.租金支付时间：

*首次租金应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。

*后续租金应于本期到期前______日内支付给甲方。例如：采用季度支付方式的，应于每季度第一个月的______日前支付当季租金。

4.甲方收款账户信息：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

（若以现金方式支付，甲方应出具收款收据）

5.租金调整：租赁期内，如双方无特殊约定，租金标准保持不变。租赁期满后续租的，租金标准由双方届时协商确定。

第五条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_____________________