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2025年商业房产租赁抵押贷款协议

合同/协议编号：

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有意愿租赁该房产，并以其作为抵押

物申请抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协

议：

一、租赁房产

1.甲方同意将其位于的房产出租给乙方使用。

2.房产租赁期限自一年一月一日起至一年—月一日止。

3.乙方在租赁期间应合理使用该房产，并保持房产的完好状态。

二、抵押贷款

1.乙方同意以其租赁的房产作为抵押物，向银行申请抵押贷款。

2.抵押贷款金额为人民币—元整。

3.乙方应按照贷款合同约定的期限、方式向银行偿还贷款本息。

三、租赁费用

1.乙方应按照甲方提供的租金报价表支付租赁费用。

2.租赁费用支付方式为：一月/季度/年支付一次。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照约定向乙方提供租赁房产，甲方应向乙方支付一元的违

约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按照约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付一元的违约金。

3.若双方违约，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的法律责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证出租的房产符合国家相关法律法规的要求，并确保房产的合法权属。

2.甲方应保证出租的房产在租赁期间不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修，

二、质量标准

1.甲方应确保出租的房产在交付时符合约定的质量标准，包括但不限于房屋结构安全、设

施设备完好等。

2.乙方在租赁期间发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修

复或更换。

三、价格支付

1.租赁费用为人民币一元整，租金支付周期为一月/季度/年。

2.乙方应在每个支付周期内按照约定的金额支付租金，支付方式为：—。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的一％计算。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币一元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及租赁房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何

第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后一年。

六、违约责任

1.若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币一元整。

2.若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币一元整。

3.违约金的计算方式：按实际损失计算，或按合同约定金额计算。

4.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行木协议过程中发生的争议，应友好协商解决,协商不成的，提交—仲裁委

员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力,

2.本协议双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

1（）甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式、期限支付租金。

2（）甲方有权要求乙方遵守租赁协议的约定，不得擅改变房产的结构、用途或进行装修。

3（）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除租赁合同，收回房产。

2.甲方义务：

1（）甲方应确保出租的房产符合国家相关法律法规的要求，并保证房产的合法权属。

2（）甲方应在交付房产时，确保房产符合约定的质量标准，包括房屋结构安全、设施设备

完好等。