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新型工业园区厂房租赁合同示范

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于________________________目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于________________________的厂房出租给乙方使用，乙方承租该厂房用于________________________目的，乙方应合法合规使用该厂房。

第二条租赁物

1.租赁物位于：________________________，建筑面积：________平方米，结构类型：________，装修情况：________。

2.租赁物交付状态：甲方应保证租赁物在交付时符合乙方使用的需求，并具备合法的使用权。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为：________元，总计月租金为：________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为：________元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的合法使用。

2.甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用条件，并负责租赁物的日常维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关证照手续，并确保乙方依法使用租赁物。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家及地方的相关法律法规。

3.乙方应负责租赁物的内部维修和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条履行期限

1.双方应按照合同约定的期限履行各自的权利义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十一条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的解除应符合本合同约定或法律规定。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日