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2025年标准公寓期房预售购买合同范本

甲方（卖方）：名称或姓名

法定代表人或负责人：名称

地址：

联系电话：

乙方（买方）：名称或姓名

法定代表人或负责人：名称

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的期房事宜订立本合同。

第一条房地产基本状况

1.1房产名称：_______

1.2房产地址：_______

1.3房产面积：_______平方米

1.4房产类型：_______

1.5房产结构：_______

1.6房产编号：_______

第二条计价方式与价格

2.1房屋总价款：_______元（大写：_______元整）

2.2价格构成：_______

2.3支付方式：_______

第三条付款方式及期限

3.1首付款：_______元，于_______前支付

3.2余款：_______元，分_______期支付，具体期限如下：

第一期：_______元，于_______前支付

第二期：_______元，于_______前支付

以此类推

第四条交付期限

4.1预定交付日期：_______

4.2实际交付日期：_______前

4.3逾期交付责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房价总额的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房价总额的_______%

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1按照合同约定交付符合使用条件的房屋

5.1.2保证房屋所有权清晰无误

5.1.3履行房屋交付前的相关义务

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按照合同约定支付房款

5.2.2遵守小区管理规定

5.2.3履行房屋购买的相关义务

第六条违约责任

6.1乙方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款总额的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过房价总额的_______%

6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房价总额的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房价总额的_______%

6.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可依据相关法律法规处理

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日