长沙商铺分租房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于长沙市________街道________号的商铺（以下简称“商铺”）部分房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的商铺位于长沙市________街道________号，商铺面积为________平方米，具体租赁范围及界限详见附件一《商铺租赁范围图》。

1.2甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，能够依法出租。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁范围图

2.其他相关协议或文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于长沙市_________的商铺分租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于长沙市_________，商铺编号为_________，面积共计_________平方米，用途为_________。

1.2商铺现状：商铺内部设施完好，无损坏，具备正常经营条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

（2）甲方有权在租赁期间对商铺进行合理修缮，但不得影响乙方正常经营。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合国家规定和租赁要求，不得有安全隐患。

（2）甲方应按时收取租金，并按约定退还押金。

（3）甲方应维护乙方在租赁期间的合法权益。

5.3乙方权利：

（1）乙方