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2025年杭州个人房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在浙江省杭州市签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区（县）路号幢单元层号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金的银行账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并办理交接手续。

乙方应于交付当日对房屋及其附属设施进行检查，如有损坏或不符合要求的，应立即向甲方提出。

第六条甲方的权利与义务

甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修保养，因房屋质量问题导致的损坏由甲方负责修复。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入房屋，除非有事先通知乙方或有紧急情况。

在租赁期间，如甲方需将房屋所有权转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应自行负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋及周边环境整洁。

乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方在租赁期间应依法办理居住证及相关手续。

乙方应确保其居住人员遵守上述条款，如有违反，视为乙方违约。

第八条合同解除

如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要维修服务，乙方有权解除合同，要求退还押金及相关费用，并可要求赔偿损失。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金或赔偿损失，并有权不予退还押金。

租赁期未满，双方协商一致，可提前解除合同。

第九条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若因乙方原因导致合同解除，且押金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过