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2025商场店铺租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方希望承租商场内编号为的商铺（以下简称“商铺”）用于经营（行业/业务），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方在租赁期间无违约行为，且双方就续租达成一致，乙方有权在租赁期届满后优先承租该商铺，具体续租事宜由双方另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1商铺的年租金为人民币元（大写：元整），该租金已包含税金及相关费用，不含其他费用（如物业管理费、能源费等）。

2.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付该期租金至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。

3.2保证金不计利息，租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还保证金。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从保证金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保其对商铺拥有合法的所有权，并保证商铺在租赁期间内具备合法的出租权。

4.1.2甲方应确保商铺及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复因甲方原因导致的损坏。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的管理规定及法律法规。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金、保证金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及商场管理规定。

4.2.3乙方应遵守商场的统一管理，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用，并自行承担商铺内的水、电、燃气等能源费用。

4.2.4乙方应依法经营，合法纳税，遵守相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第五条商铺的使用

5.1乙方承诺仅将商铺用于经营（行业/业务），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途或转租、转借给他人。

5.2乙方应确保其经营活动符合商场的整体规划，并服从甲方对商场内外部环境的统一管理，包括但不限于营业时间、广告宣传、促销活动等。

5.3乙方应定期对商铺进行清洁、维护，确保商铺内外部环境整洁、美观，不得占用公共区域或阻碍通道。

第六条商铺的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订后日内将商铺交付给乙方使用，并双方签署《商铺交付确认书》。

6.2交付时，商铺应具备以下设施及条件：

[此处可列举具体设施及条件，如：水、电、燃气供应，空调系统，消防设施等]

6.3乙方应于交付后日内对商铺进行检查并签署《商铺交付确认书》，若