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2025城镇公寓楼买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于省市区街道号的城镇公寓楼（以下简称“标的物”）的所有权，乙方拟购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物信息
1.1标的物位于省市区街道号，具体位置以不动产登记证书记载为准。
1.2标的物为层建筑，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。
1.3标的物权属清晰，甲方保证对该标的物拥有完整的所有权，且无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方一致同意，标的物的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），以下简称“交易价格”。
2.2乙方应按以下方式支付交易价格：
a.乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），该定金在乙方支付首付款时自动抵作首付款的一部分。
b.乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），支付方式为银行汇款或现金支付。
c.乙方应于年月日前支付剩余房款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），该剩余房款可通过银行贷款、商业贷款或其他方式支付，具体方式由乙方自行选择，但需符合国家相关法律法规及银行贷款政策。
第三条交房时间及条件
3.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用，交付时该标的物应达到以下条件：
a.标的物已取得不动产权证书，且无任何权利纠纷。
b.标的物内部已清理完毕，达到可入住状态。
c.标的物的公共设施（如水、电、燃气、供暖、电梯等）已正常开通并可使用。
3.2交房当日，双方应共同到标的物现场进行验房，验房结果由双方签字确认。如对标的物的现状存在异议，双方应协商解决；如协商不成，则由相关专业机构进行评估，费用由责任方承担。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a.甲方应确保标的物的合法性及权属清晰，无任何瑕疵。
b.甲方应按时完成标的物的交付，不得无故拖延。
c.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续及相关证件的变更登记。
4.2乙方的权利与义务：
a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付交易价格。
b.乙方应自行负责标的物的装修、维护及相关费用，除非另有书面约定。
c.乙方应按时接收标的物，不得无故拖延。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。
5.2若乙方逾期支付交易价格，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过
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