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2025年别墅租赁泳池维护合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（服务接受方）：

法定全称：[填写甲方公司或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址/通讯地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

乙方（服务提供方）：

法定全称：[填写公司名称]

法定代表人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁的别墅内泳池的维护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对甲方租赁的位于[填写别墅具体地址]的别墅内泳池提供维护保养服务。

1.2维护服务具体内容包括但不限于：

(1)每周至少进行一次泳池池水表面清扫，清除漂浮物。

(2)每周至少进行一次池底吸污，保持池底清洁。

(3)每周至少进行一次泳池边缘、步道及周围区域的清洁打扫。

(4)每月至少进行一次全面水质检测，包括但不限于PH值、游离性氯、总碱度、钙硬度的检测，并记录检测结果。

(5)根据水质检测结果，及时进行水质调整处理，如添加酸碱药剂、消毒剂等，确保水质符合国家游泳场所卫生标准。

(6)每月对泳池主要设备包括水泵、过滤器、循环系统进行检查、清洁和必要的维护保养，确保设备正常运行。

(7)每季度对泳池加热系统（如有）、消毒系统（如盐氯机、臭氧发生器等）进行一次检查和基础维护。

(8)定期检查泳池围栏、护栏等安全设施，确保其完好有效。

(9)在泳池使用季节，每季度对池水进行一次彻底的换水清洁。

(10)乙方应配备完成本合同约定服务项目所需的工具、设备、药剂和材料，并确保其质量和安全。

(11)乙方应接受甲方对服务过程及结果的合理监督。

第二条服务标准

2.1乙方提供的服务应符合国家及地方关于游泳池的卫生标准和安全规定。

2.2池水应保持清澈透明，无明显悬浮物和沉淀物。

2.3水质指标应持续符合国家游泳场所卫生标准要求。

2.4泳池设备应运行平稳，无异常噪音和故障。

2.5泳池及其周边环境应保持干净整洁，无杂物、垃圾和污渍。

2.6泳池安全设施应齐全、完好，符合安全要求。

第三条服务时间与地点

3.1乙方应在不影响甲方正常使用泳池的前提下提供服务，主要服务时间安排在甲方的非使用时段，具体为[填写具体时间段，例如：工作日上午9点前或下午6点后]。

3.2服务地点为甲方租赁别墅内的泳池现场。

第四条费用与支付方式

4.1本合同项下的泳池维护服务费采用固定年费制，年度服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

4.2该费用包含本合同第一条约定的所有维护服务内容、所需工具设备、常规药剂及备件费用（不含因设备老化、损坏需要更换的核心部件费用）。

4.3乙方应在每年[填写日期，例如：1月15日]前向甲方提供上一年度的服务发票。

4.4甲方应于每年[填写日期，例如：1月30日]前向乙方支付上一完整年度的服务费用。

4.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

4.6甲方逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务过程和质量进行监督。

5.2甲方应在泳池使用前和乙方服务后提供必要的环境（如开启过滤系统等）。

5.3甲方应积极配合乙方进行水质检测、设备检查等工作。

5.4甲方应妥善保管乙方在服务过程中使用的工具和设备。

5.5甲方应提前[填写天数，例如：24小时]书面通知乙方计划使用泳池的时间，以便乙方安排服务。

5.6甲方应按照本合同第四条的约定按时足额支付服务费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2乙方应按照合同约定的服务范围、标准和时间履行维护义务，确保服务质量。

6.3乙方应配备具备相应资质和经验的专业技术人员执行服务任务。

6.4乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.5乙方在服务过程中应遵守安全操作规程，采取必要措施保护甲方财产不受损失，因乙方原因造成的甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

6.6乙方应就服务过程中发现的泳池设备重大故障或安全隐患，及时通知甲方，并提出处理建议。

6.7乙