2025年天津市房屋租赁合同范本模板.docxVIP

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2025年天津市房屋租赁合同范本模板

天津市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于天津市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。如需续租，双方应于租赁期届满前日协商续租事宜，经协商一致后签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及相关设施的完好。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

押金支付方式为（现金/银行转账/其他），支付时间为本合同签订之日。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的产权清晰，无任何纠纷，且房屋处于可正常使用状态。

甲方应提供房屋相关设施设备的使用说明，并在乙方入住前检查房屋及设施设备是否完好。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或终止合同。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方应遵守国家法律法规及天津市相关规定，不得利用房屋进行非法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、取暖、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证。

第六条房屋修缮

房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

房屋大修或主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

租赁期间，如房屋需要维修，甲方应乙方请求后应在合理时间内完成维修。

第七条费用承担

房屋的日常维护费用由乙方承担。

房屋的大型维修费用由甲方承担。

水、电、燃气、取暖等费用由乙方承担。

物业管理费用由方承担。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方利用房屋进行非法活动。

乙方拖欠租金或相关费用累计达到日。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

甲方未按合同约定提供房屋及相关设施设备。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

甲方逾期交付房屋或设施设备的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同剩余期限租金的%作为违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，