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2025年二房东租房合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为（以下简称“出租人”）与（以下简称“原始房东”）签订的租赁合同的承租人，甲方将其承租的位于（以下简称“租赁房屋”）的部分或全部转租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋地址：
1.2建筑面积：平方米
1.3房屋用途：（居住/办公/商业等）
1.4租赁房屋现状：（如已装修、有家具家电等）
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。
2.2本合同期满后，如甲乙双方协商一致，可续签合同。若未续签，则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：（banktransfer/cash/onlinepayment等）。
3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
4.2押金将在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分由甲方一次性退还乙方。
4.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定。
第五条租赁房屋的维修与维护
5.1租赁房屋的日常维护及小规模修缮由乙方负责，费用由乙方承担。
5.2租赁房屋出现重大损坏或需要进行较大修缮时，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理。
5.3甲乙双方应共同承担租赁房屋的维护责任，确保房屋及其附属设施处于良好状态。
第六条物业费用及其他费用
6.1租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的物业费用、水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用。
6.2甲方应向乙方提供与租赁房屋相关的费用分摊明细，如原始房东收取的物业费用分摊部分，具体金额为元/月。
第七条权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.1.1甲方保证其转租行为已获得原始房东的书面同意，并提供相关证明文件。
7.1.2甲方应按时支付其应承担的费用，并协助乙方处理与原始房东之间的关系。
7.1.3甲方不得以任何理由提高租金，除非双方另有书面约定。
7.1.4甲方不得干扰乙方的正常使用，除非有合理理由。
7.2乙方的权利与义务
7.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
7.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏。
7.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。
7.2.4乙方不得转租或分租租赁房屋，否则视为违约。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：
8.2.1一方严重违反本合同项下的义务，且在收到书面通知后日内未予改正；
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