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2025标准房屋租赁合同模板范文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将座落于（市/县）（区/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

其他相关证明文件：

该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书为准。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/经营）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。若乙方需改变房屋用途，应向相关部门申请批准，并提前日书面通知甲方。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应提前日以书面形式通知乙方。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金金额不包含（如物业服务费、垃圾清运费等），由乙方另行支付。

租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的保证金。

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

物业服务费、垃圾清运费等物业管理费用；

其他与乙方使用房屋相关的费用。

甲方负责承担下列费用：

房屋的维修费用，除因乙方使用不当或故意损坏造成的费用外；

法定税费及其他与房屋所有权相关的费用。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应及时处理房屋及其附属设施的维修需求，除因乙方使用不当或故意损坏外。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。

租赁期间，乙方不得在房屋内从事危害公共安全的行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续超过日；

乙方利用房屋进行非法活动；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使