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2025年请求解除养老院租赁合同书

解除养老院租赁合同书

合同编号：

本合同书由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲乙双方于年月日签订了一份编号为的《养老院租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于的养老院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期间内，甲乙双方均严格履行了原合同项下的义务，双方的租赁关系已得到有效建立。

现因（具体原因，如不可抗力、双方协商一致、一方违约等），双方协商一致，同意提前终止原合同，并就解除原合同的相关事宜达成如下协议。

第一条合同解除

甲乙双方一致同意，于年月日解除原合同。

本解除合同书自签署之日起生效，原合同自签署之日起终止，双方不再履行原合同项下的任何权利义务。

第二条租赁费用结算

乙方应支付至年月日的租金及其他费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费等），总计人民币元（大写：）。

甲乙双方同意，乙方已支付的押金（如有）人民币元（大写：）在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分甲方应于日内退还给乙方。若乙方有其他应承担的费用未结算，甲方有权从押金中予以扣除。

甲乙双方确认，除上述款项外，双方均无其他应支付的费用或债务。

第三条租赁物的交接

乙方应于本解除合同书签署之日起日内将租赁物及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。双方应当共同参与租赁物的交接验收，并签署《租赁物交接确认书》。

乙方应当结清所有应缴纳的费用，并清除租赁物内乙方的物品。若乙方未按时完成交接或遗留物品，视为乙方放弃对该部分物品的所有权，甲方有权自行处理。

甲乙双方应当妥善处理租赁物的使用状况，确保租赁物及其附属设施、设备处于可正常使用状态。若因乙方原因导致租赁物损坏或设施设备无法正常使用，乙方应当承担修复或赔偿责任。

第四条权利与义务的终止

本解除合同书生效后，双方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。

若原合同中有未明确约定的事项，双方应当本着诚实信用的原则协商解决。

第五条违约责任的免除

若原合同的解除系因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）或其他非双方所能控制的因素导致，则双方均无需承担违约责任。

若原合同的解除系因一方违约导致，则违约方应当依法承担相应的违约责任。甲乙双方应当在本解除合同书中明确违约责任，并在签署后日内履行完毕。

本解除合同书的签署不影响违约方向守约方支付相应的违约金或赔偿金。

第六条争议的解决

本解除合同书的解释和履行应当适用中华人民共和国的法律法规。

若因本解除合同书的解释或履行发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本解除合同书签署后，甲乙双方应当妥善保存本合同书，以备后续可能的法律或行政事务之需。

本解除合同书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

本解除合同书自双方签字盖章之日起生效。

本解除合同书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法