预备费建设期利息计算指南.pptxVIP

预备费和建设期利息计算

一、预备费及计算按照国家现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费(一）基本预备费1基本预备费的内容指针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要实现预留的费用，又称工程建设不可预见费。主要是设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费一般由下列按四个部分组成（1）在批准的初步涉及范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中做增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实际工程保险的工程项目，该费用应当降低。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用（4）超规超限设备运输增加的费用2基本预备费的计算基本预备费是按照工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础，乘以基本预备费费率进行计算。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费费率基本预备费费率的取值应执行国家及有关部门的有关规定

一、预备费及计算（二）价差预备费1、价差预备费的内容指针对建设项目在建设期间内由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事先预留的费用，亦称为价格变动不可预见费。涨价预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建设安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。2、价差预备费的测算方法价