建设工程索赔理论及程序.pptxVIP

1第八章

建设工程施工索赔

2*主要内容：1、索赔的基本理论；2、索赔的起因、作用、分类；3、索赔管理和索赔程序；4、索赔的计算方法。

3第一节索赔基本理论一、索赔概述（一）索赔的概念建设工程索赔，简称工程索赔，通常指在建设工程合同履行过程中，合同当事人一方对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，通过合法的途径与方式要求对方进行时间和（或）经济方面补偿。索赔是一种双向行为。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

4第一节索赔基本理论一、索赔概述（二）索赔的作用1.索赔有利于保证合同的实施。2.索赔是落实和调整合同双方经济责权利关系的手段。3.索赔有利于提高承发包双方的自身素质和管理水平，从而提高工程项目的管理水平，与国际管理接轨。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

5第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔1.业主违约索赔（1）未按工程承包合同规定的时间和要求向承包商提供施工场地、施工条件。（2）未按规定时间提供设计图纸和设计资料。（3）未按工程承包合同规定的条件提供应材料、设备。（4）未按规定时间发布相关指示。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

6第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔1.业主违约索赔（5）业主或监理工程师对问题久拖不决，造成违约。（6）未按规定向承包商支付工程款。（7）监理工程师的工作不适当或失误。（8）业主指定的分包商违约。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

7第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔2.合同错误（1）合同条款中有错误、用语含糊、不够准确等，难以分清甲乙双方的责任和权益。（2）合同条款中存在着遗漏。（3）合同条款之间存在矛盾。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

8第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔3.图纸、基础资料有误发包人应按照专用合同条款约定提供图纸及相关基础资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。如因设计图纸、技术规范等资料错误造成承包人损失，承包人可提出索赔。4.合同调整通常合同要不断进行调整，从而导致合同双方的责任和权益发生变化。每一项合同调整的修改事项都有可能成为施工索赔的依据。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

9第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔5.合同中断和解除合同无法继续履行，或者由于业主严重违约导致承包商解除合同时，承包商有权要求补偿损失。6.设计变更如设计变更导致施工费用增加或工期延长，承包商可以提出相应的索赔要求。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

10第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔7.不可预见施工现场条件变化施工中遇到不利的自然条件和障碍，采用的处理方案往往导致工程费用增加、工期延长，承包方据此可以提出索赔。8.国家政策、法规变更国家或地方的法律法规、法令、政令或其他法律、规章发生了变化，如导致承包商成本增加，承包商可以提出索赔。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

11第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（一）建设工程施工合同索赔9.物价上涨由于物价上涨的因素，导致工程成本上升，也会引起承包商提出索赔要求。10.不可抗力不可抗力是指发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。按一般规定，因不可抗力等因素导致承包商的费用损失增大时，承包商可据此提出索赔。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

12第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（二）建设勘察、设计合同索赔1.建设勘察、设计合同双方的权利和义务（1）勘察、设计合同发包人的主要义务1）按照合同约定提供基础资料、技术要求。2）按照合同的约定提供必要的协作条件。3）按合同约定向勘察、设计人支付勘察、设计费。4）维护勘察成果、设计成果。第八章建设工程索赔第一节索赔基本理论

13第一节索赔基本理论二、索赔的范围、起因（二）建设勘察、设计合同索赔1.建设勘察、设计合同双方的权利和义务（2）勘察、设计合同承包人的主要义务1）按合同约定完成勘察、设计工作，并向发包人提交勘察成果、设计成果。2）按合同的约定完成协作的事项。3）保