2025住房公积金贷款购房合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025住房公积金贷款购房合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于乙方拟通过住房公积金贷款方式购买位于省市区的房产，甲方同意向乙方提供住房公积金贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）万元整（￥.00）的贷款。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买位于省市区的房产，地址为：，房产用途为（住宅/商铺/办公用房等），建筑面积为平方米。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款年利率为%，贷款期限内如遇国家利率调整，双方协商确定利率的调整方式。本合同签署时的贷款利率为固定利率，即%。

第五条贷款的发放与支付

甲方应按照本合同约定，将贷款资金划至乙方指定的账户，用于支付购房款及相关费用。乙方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第六条还款方式

乙方应按月等额还本付息。每月还款额为人民币（大写）元整（￥.00），还款日为每月日。若遇节假日，还款日顺延至下一工作日。

第七条提前还款

在贷款期限内，乙方有权提前偿还全部或部分贷款。乙方提前还款的，应提前个工作日通知甲方，且需支付提前还款手续费（如有）。提前偿还的部分按实际使用时间计算利息。

第八条担保

乙方同意以所购房产作为抵押物为本合同项下贷款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：

抵押物地址：

建筑面积：平方米

不动产权证号：

抵押登记机关：

抵押登记日期：

第九条抵押权的实现

若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用。

第十条双方权利与义务

甲方应按照本合同约定按时发放贷款。

乙方应按月按时足额偿还贷款本息。

乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并提供相关资料。

乙方应按时支付与贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。

甲方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权根据乙方的信用状况调整贷款利率或采取其他风险控制措施。

第十一条违约责任

若乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为本合同贷款利率的%。

若乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的%。

若乙方未按本合同约定履行其他义务，甲方有权采取其他法律措施维护自身权益。

第十二条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

本合同在下列情况下解除：

a.贷款本息及费用已全部清偿，且抵押物已解除抵押。

b.双方协商一致解除本合同。

c.法律法规规定合同解除的其他情形。

第十三条通知与送达

本合同项下任何通知或书面文件均应采用书面形式，并送达至本合同载明的地址。

任何一方变更地址的，应及时通知另一方。

通知以专递或挂号信方式送达，收件人签收之日视为送达日。

第十四条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。