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2025住宅租赁合同模板

住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方拟承租甲方拥有的住宅，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），房屋产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（居住/办公等），房屋现状为（精装/毛坯等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账户：

开户银行：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金将在租赁期满后，经双方结算确认无任何费用或损坏后，由甲方无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善管理房屋及设施，避免造成损坏。

5.2.3乙方不得将房屋转租或转借他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变承租人。

第六条房屋维护与维修

6.1在租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2甲方应在收到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。如甲方未及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等费用由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏。

7.3其他费用的承担由双方另行约定。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。

8.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按照应付金额的%支付违约金。

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起