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2025写字间租赁合同模板

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方将位于（以下简称“租赁物”）的写字间出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，位于层（朝向：）。租赁物的现状及附属设施设备由甲乙双方在签订合同前共同确认，并作为本合同附件一。

第二条租赁用途

乙方承租该写字间用于（用途须符合相关法律法规规定），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：）/月，不含税。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票（根据乙方需求）。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物完好无损（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方负责租赁物的日常维护及维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

甲方有权监督乙方的租赁用途，并要求乙方改正任何违反约定的行为。

在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，且不得单方面提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得擅自对租赁物进行拆除、改建或改变结构，如需装修，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方同意后方可施工，并承担相关费用。

乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

其他未明确约定的费用由甲乙双方协商解决。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

若乙方未经甲方同意转租、分租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他条款

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

签署日期：