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2025年拉萨租房合同范本

拉萨市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

通信地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

通信地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将位于拉萨市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋已取得合法产权证明，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完整，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的合法使用。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或委托专业机构进行维修。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、垃圾费等由乙方承担。

房屋租赁产生的税费由甲方承担。

第七条房屋使用

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

房屋内不得存放危险品、易燃易爆物品及法律法规禁止的物品。

乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

第八条维修责任

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用自理。

房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏的，甲方应承担维修费用。

第九条转租

乙方不得擅自将房屋转租或转借他人。如需转租，需征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

第十条合同续租

租赁期满，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第十一条合同解除与终止

任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可解除合同，双方互不承担责任。

一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第十二条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

第十三条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年