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2025年物业管理岗前设施维护试题及答案

1.设施维护工作的核心目标是（）

A.延长设施使用寿命

B.降低设施维护成本

C.确保设施正常运行

D.提升设施美观度

答案：C

2.以下哪种设施属于电气系统（）

A.消火栓

B.电梯

C.配电箱

D.空调机组

答案：C

3.设施维护计划制定的依据不包括（）

A.设施使用年限

B.设施运行状况

C.物业管理人员喜好

D.行业标准规范

答案：C

4.设施维护记录的主要作用是（）

A.方便填写工作报告

B.为后续维护提供参考

C.应付上级检查

D.记录设施采购信息

答案：B

5.对于老旧设施，维护重点应放在（）

A.外观翻新

B.功能升级改造

C.日常清洁

D.更换新设施

答案：B

6.设施维护人员应具备的基本技能是（）

A.熟练使用办公软件

B.良好的沟通能力

C.设施维修操作技能

D.营销推广能力

答案：C

7.设施维护工作中，安全第一的原则意味着（）

A.先确保自身安全再维修设施

B.维修设施时无需考虑安全

C.为赶工期可忽视安全规范

D.设施安全比人员安全重要

答案：A

8.消防设施维护的周期一般是（）

A.每月

B.每季

C.每半年

D.每年

答案：A

9.电梯维护保养必须由（）进行。

A.物业管理人员

B.专业电梯维保单位

C.设施维护人员自行

D.业主

答案：B

10.给排水管道维护中，防止管道堵塞的关键措施是（）

A.定期更换管道

B.加强水质监测

C保持管道畅通，避免杂物进入

D.提高水压

答案：C

11.照明设施维护时，检查灯泡不亮首先应查看（）

A.灯泡是否损坏

B.线路是否停电

C.开关是否正常

D.灯罩是否美观

答案：C

12.设施维护成本控制的有效方法是（）

A.减少维护工作

B.降低维护质量

C.合理安排维护计划，优化资源利用

D.提高设施采购价格

答案：C

13.设施维护工作中的预防性维护是指（）

A.设施出现故障后再维修

B.定期对设施进行检查维护，预防故障发生

C.只对重要设施进行维护

D.等到设施损坏严重时再处理

答案：B

14.对于新投入使用的设施，首次维护应在（）进行。

A.一周内

B.一个月内

C.三个月内

D.半年内

答案：B

15.设施维护工作中，与其他部门协作时应（）

A.各自为政

B.积极沟通，相互配合

C.只听从本部门领导安排

D.尽量少参与其他部门工作

答案：B

16.设施维护人员发现设施存在安全隐患时，首先应（）

A.自行处理隐患

B.报告上级领导

C.通知使用部门停止使用

D.等待隐患扩大再处理

答案：C

17.空调系统维护中，清洗空气滤网的周期一般为（）

A.每周

B.每两周

C.每月

D.每季度

答案：C

18.设施维护工作的质量标准主要依据（）

A.物业管理人员经验

B.设施生产厂家要求

C.业主个人要求

D.行业通用标准和规范

答案：D

19.设施维护工作中，对维护工具的管理要求是（）

A.随意放置

B.定期检查、维护和保养

C.损坏后再维修

D.只使用不管理

答案：B

20.设施维护工作的最终目的是为了（）

A.物业企业盈利

B.设施维护人员就业

C.提升物业整体品质，满足业主需求

D.完成上级交代任务

答案：C

1.设施维护的主要内容包括（）

A.电气系统维护

B.给排水系统维护

C.消防设施维护

D.电梯维护

答案：ABCD

2.设施维护计划应包含的要素有（）

A.维护项目

B.维护时间

C.维护人员

D.维护预算

答案：ABCD

3.设施维护记录应涵盖的信息有（）

A.设施名称

B.维护时间

C.维护内容

D.维护人员签名

答案：ABCD

4.设施维护工作中，安全防护措施包括（）

A.佩戴个人防护用品

B.设置警示标识

C.遵守安全操作规程

D.定期进行安全培训

答案：ABCD

5.给排水系统维护要点有（）

A.管道疏通

B.水质检测

C.防止漏水

D.阀门保养

答案：ABCD

6.照明设施维护的工作内容包括（）

A.更换损坏灯泡

B.检查线路

C.清洁灯具

D.调整照明亮度

答案：ABC

7.设施维护成本的构成包括（）

A.人工费用

B.材料费用

C.设备采购费用

D.工具费用

答案：ABD

8.设施维护工作中的应急处理流程包括（）

A.故障报告

B.现场勘查

C.制定应急方案

D.实施应急维修

答案：ABCD

9.设施维护人员应具