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2025广东房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于广东省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金的支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为‰。

第三条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金，或无正当理由中途收回房屋。

甲方应为乙方提供必要的协助，及时处理房屋维修及其他问题。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，不得进行违法活动或擅自改变房屋用途。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋，如需转租，需经甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋的修缮责任

该房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。

第七条转租

乙方在租赁期间不得擅自转租或转借房屋。如经甲方书面同意转租，转租后的承租人应与甲方另行签订租赁合同，并遵守本合同的相关约定。转租期间，乙方仍需对转租行为负连带责任。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因正当理由需要收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬离。若乙方在接到通知后日内未搬离，甲方有权自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。

若乙方擅自改变房屋用途、拖欠租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条违约责任

任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好