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2025吉安市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有所出租房屋的所有权或合法使用权，房屋位于：市区路号室，建筑面积为平方米，产权证编号为：。

乙方对上述房屋的现状、权属情况已充分了解，并自愿承租该房屋用于用途（居住/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：），不含税。若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏（正常使用损耗除外），甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内中途退租或违约，甲方有权扣除相应押金用以抵扣乙方应承担的费用或损失。

第五条房屋的交付及维修

甲方应于年月日前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，双方对交付情况签字确认。

房屋及附属设施设备的维修责任：

因房屋或设施设备的正常使用而产生的损耗或故障，由甲方负责维修并承担相关费用；

因乙方使用不当或人为故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

乙方在租赁期间内发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修。

第六条费用的承担

租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；

电视收视费、网络费、电话费等通信费用；

物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；

其他法律法规规定应由承租方承担的费用。

房屋的供暖、燃气等系统如需改造或维修，相关费用由甲方承担。

第七条房屋的使用与管理

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租用途，不得将房屋用于非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，维护公共区域的整洁与安全。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可提前终止合同。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

利用房屋进行非法活动；

故意损坏房屋或设施设备，且不予修复或赔偿；

未按合同约定使用房屋，导致房屋存在安全隐患。

若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

未按约定时间交付房屋；

故意损坏或妨碍乙方正常使用房屋；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

合同期满后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方，双方办理验收交接手续。

第九条违约责任

任何一