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2025南京写字楼租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于南京市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于南京市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方希望通过租赁该租赁物用于办公或其他合法用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于南京市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），出租给乙方使用。
1.2乙方承诺将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租等行为。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。
3.2租金支付时间为每期开始后的日内，即日（如遇节假日顺延）。
3.3租金标准在租赁期限内保持不变，除非出现不可抗力因素，双方可根据实际情况协商调整。
第四条押金及其它费用
4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。
4.2乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等所有相关费用，费用标准以相关收费单位的规定为准。
4.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。若乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按时收取租金及其它应由乙方承担的费用。
5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无产权纠纷。
5.1.3甲方应按照约定维修租赁物，确保租赁物处于可正常使用状态。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，享有对该租赁物的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及其它应承担的费用，不得无故拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行危险作业。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及所在建筑物的公共设施和环境卫生。
第六条合同的变更与终止
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。
6.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止：
6.2.1甲乙双方协商一致同意提前终止的；
6.2.2一方严重违约，导致合同无法继续履行的；
6.2.3因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成双方损失的。
6.3提前终止合同的，双方应结清所有费用，并协商处理相关事宜。
第七条违约责任
7.1乙方未按时支付租金或其它费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金。超过日未支付的，甲方有权解除合同，并没收押金。
7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或进行其他违反合同约定行为的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方违反合同约定，无故收回租赁物或干扰乙方正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要
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