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2025北京地区租房合同模板
北京市房屋租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在北京签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条房屋租赁标的
1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号：。
1.2该房屋的现状为：（描述房屋情况，如结构、装修、设备等）。乙方在签订本合已对该房屋的现状进行了确认。
第二条租赁用途
2.1乙方承租该房屋仅用于（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.2乙方保证在租赁期间内，房屋的使用符合国家及地方的相关法律法规。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始后的日内。
4.2乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户：。甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。
4.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。
4.4租金支付方式为以下第种：
银行转账；
现金支付。
4.5乙方未按约定时间支付租金的，应每日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。
第五条押金
5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。
5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。
5.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权向乙方追偿。
第六条房屋维修与费用承担
6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由负责，费用由承担。
6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。
6.3房屋及设施设备的重大维修事项，应由甲乙双方协商确定，相关费用由承担。
6.4租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业、网络等相关费用由承担。
第七条房屋的使用与管理
7.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。
7.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除合同，并不予退还押金。
7.4乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。如因乙方原因导致甲方受到相关损失，乙方应承担赔偿责任。
第八条合同的变更与解除
8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙
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